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尽管房地产价格上涨和住房贷款利率上涨带来挑战，但浦那的房地产市场一直在稳步增长。2023 年 3 月，该市房地产市场录得 2022-23 财年最好的月度印花税收入，达到 62.1 亿卢比，比上月增长 20%。2023 年 3 月登记的房产总价值为 921.5 亿卢比，表明该市的住房需求健康。

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浦那房地产市场的主要趋势之一是价格在 500 万卢比及以上的房产销量激增。这些房产占 2023 年 3 月所有销售额的 46%，高于一年前的 42%。对更大公寓的需求也在不断增长，本月 800 平方英尺或以上的房产所占份额增加到 27%。

中央浦那一马当先

由 Haveli Taluka、Pune Municipal Corporation (PMC) 和 Pimpri Chinchwad Municipal Corporation (PCMC) 组成的 Central Pune 仍然是该市住宅交易的首选地点。它占 2023 年 3 月所有住宅交易的 80%，这一数字与去年同期基本持平。西浦那占交易量的 14%，其中 Mawal、Mulshi 和 Velhe 等地区处于领先地位。

积极的展望

尽管住房贷款利率上升和房地产价格上涨带来挑战，但浦那房地产市场的前景依然乐观。首次购房者和希望升级其生活安排的人对住房的需求强劲，这可能会使市场保持活跃。该市持续的基础设施改善和就业机会的提供也有望支撑市场。

TLDR：

浦那房地产市场正显示出强劲增长的迹象，对大型房产的需求正在上升。中央浦那仍然是该市住宅交易的首选地点，西浦那也显示出健康的增长。市场前景乐观，持续的基础设施改善和强劲的需求可能会使市场保持活跃。该市的房地产市场在2022-23 财年创下了 62.1 亿卢比的最佳月度印花税收入。2023 年 3 月登记的房产总价值为 921.5 亿卢比，表明该市的住房需求健康。