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格隆汇5月18日丨花旗发表研究报告指，香港住宅成交量自3月起一直走弱，该行对这一轮楼价复苏短暂感到相当意外。报告指，每周二手交易量已连续两个月处于低位，这应是香港房价复苏势头完结并可能重回下跌趋势的迹象。该行预计，今年整体楼价将会持平，意味着今年第二季至第四季的房价将下跌约7%。该行目前看好的优先顺序是零售物业、住宅、写字楼，首选领展(0823.HK)及九置(1997.HK)。该行预计，此轮下调趋势将持续到本年底，因为一旦美国在明年上半年起下调联邦基金利率，加上明年“小阳春”开始，相信在农历新年楼价将再有另一轮反弹。
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