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格隆汇3月16日丨实德环球(00487.HK)公布，预期集团于截至2022年12月31日止年度将录得未经审核综合亏损介乎约2.6亿港元至3.0亿港元，而截至2021年12月31止年度则录得经审核综合溢利约490万港元。

集团截至2022年12月31日止年度的未经审核综合亏损主要源于下列各项：(i)截至2022年12月31日止年度确认集团海外上市股本证券之重大公平值亏损，而去年同期则确认公平值收益约8770万港元；及(ii)截至2022年12月31日止年度确认集团投资物业之公平值亏损及撇减本集团物业存货之账面值，而去年同期则确认集团投资物业之公平值收益及物业存货撇减之拨回合共约860万港元。

上述集团海外上市股本证券及投资物业之公平值亏损以及物业存货撇减全部属未变现性质，亦非现金项目，并不会影响集团之现金流。