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凤凰网房产北京讯 6月1日，2023年北京四批次集中土拍火热开启。其中，顺义区顺义新城第19街区19-69地块，获中铁、金茂、龙湖、首开、建发、保利、住总等45家房企报名，最终福建雄旺以16.56亿+现房销售面积1.2万㎡竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于顺义区顺义新城，地块具体四至为：东至裕安路，西至聚通家园，南至九重汇商场，北至双裕北街。

该地块起拍价为14.4亿元，建设用地面积31562.01㎡，建筑控制规模56811.61㎡，销售指导价5.8万/㎡（期房）、6万/㎡（现房）。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格165600万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限12000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边新房在售的有和光瑞府6.2万/㎡左右； 中海首开·湖光玖里 5.98万/㎡左右，周边二手房有金地悦景台4.43万/㎡左右；阳光城檀悦4.26万/㎡左右。