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编者按：2022年，房地产在种种困境下艰难修复重生。行业预期触底反弹的同时，政策利好转换成市场效果仍需时日。凤凰网风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022年成绩单”。

风财讯消息 2023年3月28日，城建发展发布了2022年业绩报告。

数据显示公司全年实现营业收入245.62亿元，同比增长1.56%；归属上市公司股东的净利润为亏损9.26亿元，同比下降244.43%；归属于上市公司股东的扣非净利润为亏损5.02亿元，同比下滑153.7%。城建发展于报告中指出，下滑系参股公司股价下跌所致。

数据显示，城建发展持有国信证券28255万股，持有锦州银行13000万股，两只股票报告期内的损益分别为-7.35亿元和-0.23亿元；不过，城建发展的最初投资成本仅为1.05亿元和2.6亿元。

报告期内，城建发展实现房地产项目销售额303.42亿元，对应销售面积51.89万平方米，新增土地储备总建筑面积102.66万平方米，其中权益面积为82.96万平方米。此外，城建发展年内商业地产实现经营额5. 3亿元，在手商业租赁面积38万平方米。

财务方面，截至报告期末，城建发展的资产负债率为80.2%，上升了0.74个百分点，在手货币资金139.28亿元，流动比率为2.04，速动比率为0.42。

财报还显示，2022年，城建发展董事、监事、高级管理人员获得的报酬为1084.92万元，其中董事长储昭武获得121.59万元，含2018-2020 年三年部分任期激励41.20万元。

城建发展目前形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展的良好局面。其中房地产开发为主业，主要开发类型涵盖住宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼、文旅等多种业态，开发区域遍及北京、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、黄山等城市。