凤凰网房产北京讯根据北京市住房和城乡建设委员会官网公告显示，3月25日，西府佳苑（中建智地房山高教园九号项目）、天汇紫薇苑、檀溪佳园（若丘）、檀香嘉园（檀香府）、和春雅苑（和悦春风）、紫云金苑（雅居乐富春山居）、悦和嘉园、未来砚园等8个住宅项目获得预售许可证，共涉及住宅房源3925套。

(资料图片仅供参考)

西府佳苑（中建智地房山高教园九号项目）

西府佳苑（中建智地房山高教园九号项目）准许销售面积共计51390.55㎡，涉及7栋住宅楼，合计获批450套房源，拟售最低均价44100.85元/㎡，具体信息如下：

项目位于房山区良乡大学城主园区，于2月7日挂牌成交，竞得人为中建智地，成交价17.2亿元。项目总建筑面积119693.70㎡，规划住宅建筑面积77179.52㎡，住宅总套数692套。商品住房预售指导均价为4.5万元/㎡。

从目前发布信息来看，项目定位为“府系”，或定名为良贤学府（最终案名需以官方发布为准），也是该产品系在北京首作。户型面积段为110-165㎡，是房山在售项目中为数不多的纯改善类产品。

值得注意的是，该项目从拿地到预售证获批仅45天。

天汇紫薇苑

天汇紫薇苑准许销售面积共计48345.57㎡，涉及6栋住宅楼、1栋商业楼和地下车库，其中住宅房源获批398套，拟售最低均价39421.79元/㎡，具体信息如下：

檀溪佳园（若丘）

檀溪佳园（若丘）准许销售面积共计22913.19㎡，涉及6栋住宅楼，合计获批375套房源，拟售最低均价43641.57元/㎡，具体信息如下：

若丘位于北京西山墅区，森林覆盖率高达98.5%。畅达五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地等商圈，主城繁华与山谷生活无缝衔接。周边餐饮、医疗、公园等配套完备。

项目整体规划住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房，推出建面98-138㎡低密洋房。

檀香嘉园（檀香府）

檀香嘉园（檀香府）准许销售面积共计24053.34㎡，涉及6栋住宅楼，合计获批216套房源，拟售最低均价47939.42元/㎡，具体信息如下：

和春雅苑（和悦春风）

和春雅苑（和悦春风）准许销售面积共计36026.07㎡，涉及8栋住宅楼，合计获批414套房源，拟售最低均价39732.24元/㎡，具体信息如下：

和悦春风位于大兴庞各庄，周边有南六环、京开高速、京台高速、新机场高速等城市主干道，距离新机场20公里。

项目总占地8.84万平米，总建面17.32万平米，其中规划住宅建面16.5万平米。和悦春风是由央企保利携手北京建工联袂巨献的和悦系之作，建面约76-107㎡二至四居全家庭户型。

紫云金苑（雅居乐富春山居）

紫云金苑（雅居乐富春山居）准许销售面积共计9867.70㎡，涉及4栋住宅楼，合计获批107套房源，拟售最低均价58995.40元/㎡，具体信息如下：

项目位于冯石环路西侧500米，坐拥2.7万亩山林景观资源，周边交通便利、配套齐全；总建面约92330.25㎡，容积率仅1.1，绿化率30%，规划户数283户，配合西山林海资源，生态环境优渥，宜居指数高。

悦和嘉园（共有产权住房）

悦和嘉园准许销售面积共计88252.10㎡，涉及10栋住宅楼，合计获批966套房源，拟售最低均价19599.26元/㎡，具体信息如下：

未来砚园

未来砚园准许销售面积共计134323.05㎡，涉及16栋住宅楼，合计获批2220套房源（含地下室，不含地下室999套），拟售最低均价29399.98元/㎡，具体信息如下：

未来砚园项目位于昌平区七北路与北七家西路交汇处东北角，距地铁17号线未来科学城南区站约3公里。东邻企业用地，西邻城市绿化用地，南邻北师大二附中未来科技城学校，北邻蓬莱苑别墅区。

项目通过丰富的空间景观层次、复合功能的高品质配套、人车分流等方式实现高满足度、生活感、私密性、独好性的纯居社区；均为8层和10层低密度洋房产品，近百米超宽楼间距，户户南北通透，保证高品质居住感受；精心规置运动区、休闲集会区、儿童游乐区、室外会客区、采摘体验区五大功能空间。