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3月10日晚间,绿景中国地产(00095.HK)公告称,公司已安排向票据的受托人汇出所有必要资金,以偿还2023年3月10日到期日期前的所有尚未偿还本金额及应计利息。
根据公告,绿景中国地产此次偿还的为2023年到期的,年利率12%的优先票据(ISIN编号:XS2098347821)。
此前绿景中国在3月6日的公告中表示,公司当日从市场购回2023年到期年息12%的票据,本金总额合共为2750万美元,购回票据占票据剩余未偿还本金额的约6.702%以及在新交所首次上市时票据初始本金额的约6.111%。购回票据后,所有部分购回的票据将被注销。注销所有购回的票据后,将仍有本金总额为3.828亿美元的票据未被赎回。
绿景中国认为,购回票据将减少集团日后的财务开支,并降低财务上的资产负债水平,因此符合集团及其股东的整体利益。
最新公告明确,绿景中国地产已安排向票据的受托人汇出所有必要资金,以偿还2023年3月10日到期日期前的所有尚未偿还本金额及应计利息。票据的资金汇款日期为2023年3月7日。
此前,澎湃新闻(www.thepaper.cn)曾报道,绿景中国地产在2月份获得了一笔10亿元的有抵押银行贷款融资。绿景中国地产以深圳绿景NEO大厦作为资产抵押支持。这10亿元的银行贷款需要优先用于偿还深圳绿景NEO大厦现存的6亿元债务,剩余部分方可用于债券偿付等其他用途。
据澎湃新闻了解,绿景中国地产2023年的境外债需要兑付的金额达到9.47亿美元,同时其境内还有10.9亿元的债券将在今年8月面临回售的压力。
官方资料显示,绿景中国地产成立于1995年,拥有房地产开发与销售,商用物业投资与经营和综合服务三大业务板块。
绿景中国地产2022年半年报数据显示,2022年上半年绿景中国地产实现总收益约为10.5亿元,同比下降约48.5%;毛利约为4.34亿元,同比下跌约54.9%;毛利率约41.6%。其中,房地产开发与销售所产生的收益约为55亿元,同比下降约68.1%,来自租赁投资物业的收益约为3.4亿元。
截至3月10日收盘,绿景中国地产报1.67港元/股,跌幅3.47%。
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