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楼市“金三”南京的新房上市量如何？记者从365淘房等多家地产机构了解到，预计本月的推新数量将平稳回升，房价不会出现较大波动。

据365淘房统计，今年3月南京城北、城南、河西、江北和江宁5大板块预计共有23个楼盘有新房上市计划。在城北加推房源的4家楼盘中，鼓楼滨江的酒店式公寓中冶锦绣和轩为纯新盘，预计总价180万起，面积最小的46平方米，最大87平方米；其余3家楼盘分别为新玄武的招商局中心·臻境、幕府创新区的长江悦府和燕子矶的保利燕璟和颂，其中臻境的最大户型为181平方米，销许均价44300元/㎡，另有3600元/㎡的装修包可选。在城南板块，大校场片区将有3家楼盘推新，分别为云尚紫薇、保利文华和华润润鸿府，面积在100平方米到220平方米之间，加上装修包的均价均为“5”字头，最贵的超过55000元/㎡。

在热度最高也是买房人最为关心的河西板块，河西中的越秀和樾府、河西南的嘉璟峰、枫璟雅园以及江心洲的江尚紫薇计划推新。其中嘉璟峰的最小户型面积为103平方米，前期销许均价为48172元/㎡，另有4000元/㎡的装修升级包，该户型算是入住河西的最低“门槛”了。

除此之外，江北的核心区与城南中心也将端出6家楼盘，江宁的品质盘海玥华府预计会在“金三”收官。市场人士表示，房企推新节奏将会随着楼市变化及时调整，如果市场热度持续升温，上市楼盘数量将会超过预期；而如果升温不够明显，或者买家观望心态依旧，房企或许会重新选择“捂盘”惜售，因此买房人应把握好市场节奏，选择合适时机入手。

来源：扬子晚报