(资料图片)

一周总结

政策：北京发布2023年供地计划，其中住宅用地计划供应规模与去年基本持平。

土地：华润置地以63.58亿元竞得朝阳区一宗商用地块，计划打造北京首个万象城购物中心。

市场：新房成交859套/10.25万㎡，套数环比上升8%，二手成交4378套/37.81万㎡，套数环比增长16%。

项目：新盘项目密集加推入市，紫金书院二期、西红门橡树湾二期、北京建工揽星宸3个集中开盘项目累计销售额超50亿元。

点评：

上周北京二手市场的表现堪称惊艳，全市累计网签4378套，不仅是今年来首次突破4000套，更是突破了近一年的周度新高，二手市场作为北京楼市的“晴雨表”，上周的强势表现说明北京楼市已经进入名副其实的“小阳春”行情。

但要注意的是，本轮楼市回暖主要还是前期积压需求的集中释放，而且近期项目回收折扣、业主上调价格的现象增多，可能会让购房者重新转为观望，所以“小阳春”的势头能否持续，还是依北京楼市后续的政策会不会有积极的变化。

一周楼市热点

分区域项目排名