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开工首周，广州楼市竟意外地“暖”！

据阳光家缘新房数据显示，上周（1月30日-2月5日）广州新建住宅成交963套，成交面积101349㎡；新建商业成交39套，成交面积1847㎡；新建办公160套，成交面积21134㎡。整体情况和新春期间的零星成交相比，广州新房市场总算是踏回正轨。

其中，增城区以268套成交位居广州新建住宅成交第一，黄埔、南沙两大区域分列第二、第三位。同时，广州中心四区均有所成交，越秀区以1套的住宅成交量打破了常年挂零的状况。

而商业和办公产品方面，“榜一大哥”均由南沙夺得，成交套数分别为12套和114套，成绩喜人。

据广州中原研究数据显示，近期南沙的写字楼随着广州南沙国际贸易中心的入市而水涨船高，1月份供应量约93套、4.42万㎡。

该项目位于南沙区灵山岛尖，由广州南投房地产开发有限公司投资开发，总建筑面积约10.7万㎡，项目囊括了总部办公、国际贸易办公、综合服务大厅、国际会议中心、能源站及配套商业的涉外功能性总部。

充满不确定性的2022年已经过去，广州楼市能否在2023迎来小阳春？我们拭目以待！