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凤凰网房产北京讯 2月7日，2022年北京五批次集中土拍在年后2月7日正式开始。其中，北京经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块，获一家房企报名，最终由京东以31.12亿底价摘得。

（图片来源：北京市规划和自然资源委员会）

该宗地块起拍价为31.12亿元，建设用地面积71668㎡，建筑控制规模194641.99㎡，销售指导价约5.8万/㎡。

项目用地位于亦庄新城0303街区 F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块，东南西北四至分别为经海五路、科创十三街、经海路东侧绿化带、科创十二街南侧绿化带，用地面积分别为40246.9㎡、6486.3㎡、19900㎡、5034.8㎡（2021拔地0214)，用地性质分别为B4综合性商业金融服务业用地、S4社会停车场用地、R2 二类居住用地、A334 托幼用地。

该宗地块设定土地合理上限价格35.788亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。