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凤凰网房产北京讯 2月7日，2022年北京五批次集中土拍在年后2月7日正式开始。其中，北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块，获一家房企报名，最终由中建智地以17.2亿底价摘得。

（图片来源：北京市规划和自然资源委员会）

项目用地位于北京市房山区良乡高教园区，起拍价为17.2亿元，建设用地面积31231.38㎡，建筑控制规模78078.45㎡，销售指导价约4.5万/㎡（期房）、4.7万/㎡（现房）。

该宗地块在竞买规则中约定，设定土地合理上限价格19.78亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。同时，地块设定有“现房销售”面积上限4万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。