河西南千万级江景豪宅——厦门国贸G70,再次传出猛料!
(资料图)
项目拟建3栋住宅,分别是1栋17层、2栋22 1层,打造建面约300、340、380㎡,其中建面约380㎡户型图首次曝光(网传,最终以开发商公布为准)。
与此同时,高科在燕子矶与仙林湖打造的两大千万级豪宅,其建面约320㎡户型图也迎来首曝,南京豪宅再次迎来补仓!
近期,河西南千万级江景豪宅——厦门国贸G70,建面约380㎡户型图曝光!
项目拟建3栋17-23F高层住宅,建面约300、340、380㎡,由厦门国贸、奥体建设合作开发,引进厦门国贸最高端的天琴系,预计126套房源,内部打造2个下沉式庭院,大概率打造双会所!
值得一提的是,从效果图我们可以看到,项目外立面主要以大面积玻璃为主,辅以270°转角阳台,十分具有现代感。
网传户型图参考,最终以开发商公布为准↓↓
厨房、客厅外加生活阳台大约90㎡左右,主卧大约45㎡左右,2间儿童房约18㎡左右,除此之外,还有保姆间以及一间南向次卧,不得不说,该户型空间十分阔绰,终改人群的不二选择。
2022年10月20日上午,G70地块进行摇号,被厦门国贸拿下,总地价17.8亿元,楼面地价40487元/㎡!
值得一提的是,它还是南京第三次土拍唯一一幅触顶摇号的地块!
该地块位置十分优越,其位于河西南青奥滨江板块,项目东侧紧靠万科翡翠滨江,南侧一街之隔则是2022年7月出让的葛洲坝G29地块,斜对面就是滨江ONE,北侧直面长江,一线江景+豪宅云集使得未来这里的居住氛围比较高端,同时圈层也比较纯粹。
除此之外,高科在燕子矶与仙林湖打造的两大千万级豪宅,其建面约320㎡户型图也迎来首曝。
燕子矶高科江悦堂
燕子矶老镇G34地块为商住混合用地,其中住宅部分定名为“高科·江悦堂”,分为南苑、北苑、东苑三个住宅区。
网传效果图
据小道消息称,高科江悦堂拟建设4层洋房,综合容积率仅为1.06,为燕子矶新城密度最低的项目,建面约215、255、260、320㎡,直面燕子矶滨江一线风光带,价格约在1000万起步。
网传户型图参考,最终以开发商公布为准↓↓
该户型做了五房设计,客厅开间约7.8米,南景观双阳台 北向生活阳台,尺度绝佳。
7月12日,燕子矶老镇G34地块被高科拿下,成交总价16亿元,楼面地价17349元/㎡,不设毛坯限价,未来很可能要突破燕子矶房价天花板。
该地块区位十分优越,其位于长江和幕府山之间,距地铁1号线北延笆斗山站直线距离约850m。地块北侧紧邻燕子矶公园;南侧中学今年即将启动建设;西侧规划小学及幼儿园已开工建设;东侧为四星级高中燕子矶中学。
仙林湖高科紫星堂
同为第二批出让地块的仙林湖高科紫星堂,其建面约320㎡户型图与高科江悦堂同面积段户型图一致。
项目容积率仅1.2,拟打造11栋5层低密度多层住宅,建面约215-320㎡,由高科、奥体建设联合开发,高科置业占股55%,负责操盘。
7月12日,仙林湖G38地块被高科拿下,成交总价12.7亿元,楼面地价26147元/㎡,不设毛坯限价,未来很可能要突破仙林房价天花板。
值得一提的是,该地块与高科紫微堂同属一个板块,案名上也有异曲同工之处,再加上项目的地块素质也很高,完全有可能打造成高科紫微堂2.0版本!
写在最后:
南京从不缺高端购买力,但真正的顶豪不仅要综合价格、配套、产品力、地段等因素,最终,还是要凭实力说话。
而上述三大楼盘的开发商都具有相当的豪宅开发经验,可以说,2023,他们将为南京的顶豪市场贡献中坚力量!