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2022年，房地产政策东风频吹，市场在一系列稳楼市政策的作用下，已逐渐回暖，全国各地，以二三线城市为主，利好政策相继公布，聚焦楼市调控，洞悉楼市潜力，展望2023楼市发展趋势，凤凰网房产湾区回顾全年楼市发展，对话凤凰网房产湾区智库专家，了解他们眼中的楼市2023。
对于2023年楼市发展的期望，凤凰网房产湾区智库专家、城市战争创始人、广州房地产协会专家委员会委员孙不熟表示：“2023，楼市将开启一个新周期，但大湾区买房的底层逻辑不变：深圳买房要靠湾、广州买房要靠江、佛山买房要靠湖、东莞买房要靠产、惠州买房要靠深。”
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