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2022年，房地产政策东风频吹，市场在一系列稳楼市政策的作用下，已逐渐回暖，全国各地，以二三线城市为主，利好政策相继公布，聚焦楼市调控，洞悉楼市潜力，展望2023楼市发展趋势，凤凰网房产湾区回顾全年楼市发展，对话凤凰网房产湾区智库专家，了解他们眼中的楼市2023。
对于2023年楼市发展的期望，凤凰网房产湾区智库专家、新岭南文化研究交流协会会长、粤港澳大湾区工作委员会主任理信菱表示：“2023年第一季度后会有热钱会进入房地产行业。到了六月可能中央会继续出台新调控政策保持房地产市场的稳定。明年下半年房地产行业会逐渐走下，房价有可能出现快速下调，全年审慎乐观。”
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