当我们在说改善，它不仅是空间的升级，更是一种居住理念的改变。带着这个理念来看待朝阳区新房产品，1000万能选择的是CBD/望京核心商圈的外溢板块，如王四营、崔各庄、金盏板块，但受限于板块自身的短板，城市界面与改善产品定位并不相符，1000万级的改善不应该为了地段而舍弃了产品力，更何况这些板块并非核心地段。

(相关资料图)

超配的产品力

才是改善置业的真标准

在后疫情时代，人们对房子的需求已发生了根本性的变化，从最初关注地段、价格，开始转向关注户型空间本身以及社区所营造的生活氛围感，恰如朋友在朋友圈的调侃：“楼下就有核酸点，比地铁上盖更具吸引力。”

而作为以3（三口）+2（父母）型改善客群的置业需求，1000万买两套公园都会127㎡四居，未尝不是一种新的置业选择。两套房，可以从根本上解决三代人的共同居住问题。即便最难处理的婆媳关系问题，也能轻松化解。婆媳关系的根本原因是住在一起，交集多了，矛盾就难免被放大。同时，年轻的夫妻也会觉得生活受到了打扰，缺少了个人空间。而置业两套房，既有私密性，又兼顾家庭氛围，给三代人留足了生活空间。当然，这种新的置业选择，优势远不止此。

在拓展空间尺度与彰显生活方式的同时，尽量考虑人性关怀与实用。置业两套127㎡大四居，一套自住，一套给父母，杜绝空间的私密性与代际间生活的不便，与父母分而不离，各自的生活方式被完整保留，父母和孩子住得更舒适。出行成本也相对较低，公园都会的车位仅18万，区别于朝阳40-50万的价位，生活成本非常低，既满足日常出行，亦可接待亲朋好友。

127㎡家居体验馆实景图（非交付标准）

精湛的产品，是对理想生活的致敬。公园都会127㎡，舒阔四居户型，南向约12.4米大面宽，向阳而生，是市场难得一见的神户型，舒居的尺度让对家的未来充满期待。客厅约5.6米近全景落地窗（127㎡户型），近40㎡自由巨厅，给家人影院视野体验，家人欢聚只有温情没有拥挤，三面朝南，让家人都拥有独自享受阳光的空间。约3.05米层高，不弱于千万级的产品力，从侧面彰显了居住的高端纯粹性。

127㎡家居体验馆实景图（非交付标准）

对资源的占有，一直是衡量房产价值的重要因素。为此，公园都会从拿地之初，就规划了一个美好的未来生活蓝图。项目配建约4.3万方（市政）公园，朝阳公园旁的生活，这里唾手可得。除此之外，自建约1.9万方商业Mall、37°C社区空间、教育配套等，七大业态资源优势，放眼区域都很少见。

都会公园及37°空间实景图

更符合精英群体置业眼光的板块，一定要有无限发展的潜力。选择公园都会，即坐拥北京自贸区与空港经济圈双重利好。这里集聚了中关村顺义园、中德产业园等十多个产业园，企业总数达4000余家。对未来发展的影响力不言而喻。

优质的地段，除了基础配套条件和未来发展潜力外，还有一个并非所有区域都具有的特点——价格洼地。对比朝阳区7-8万元/㎡的单价，仁和板块4万/㎡的单价，其升值空间及速度远远超过朝阳区。当政策不断叠加，区域红利不断被兑现，对购房者的资产保值升值，无疑增添了更多增长的确定性。

区域示意图

性价比、产品力、好配套、发展力，公园都会画下的这一幅生活鸿图，给北京改善市场留下浓墨重彩的一笔。与其坚守朝阳区的新房市场，不如用1000万的预算，买两套127㎡大四居，满足空间升级的同时，宜居品质反而更胜一筹。

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