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来源:乐有家研究中心
乐有家研究中心数据显示,11月深圳超40%房源低于参考价成交,接近参考价(成交价与参考价差值10%以下)房源成交占比高达85%,可见目前深圳二手房低于或接近参考价成交已成为常态。
从业主挂牌价来看,业主仍在持续让利,尤其在年底,迫于债务压力或急需置换的业主,挂牌价进一步下调。乐有家研究中心数据显示,11月深圳低于参考价的二手挂牌房源为7%,接近参考价的二手挂牌房源超20%,相较前两个月呈现明显上涨态势。
自11月以来,重磅利好政策不断,金融16条、房企融资“三支箭”均已落地、杭州等核心城市调控松绑等,加上疫情防控优化,市场信心有所恢复。深圳11月二手住宅成交超2100套,环比上涨25%,回暖迹象已现。
年底购房好时机,刚需、改善等上车速度均加快,笋盘快速消耗。乐有家研究中心筛选了各区低于参考价的热点房源供大家置业参考。