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11月17日讯，新世界发展（00017.HK）于线上召开内地业务更新会议。

会上，新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚透露当前集团于内地之城市更新业务进度。其中，深圳市龙岗区188工业区已经拆平一期开发用地，总包团队已经入场动工，预计明年入市销售。

而深圳西丽西围工业区也在申报专项规划中，拆迁赔偿协议签约率96.49%；深圳光侨食品厂也在申报专项规划中。“这两个项目预计明年春节后动工，我们希望能够在2024年开始销售。”

就集团城市更新策略而言，黄少媚认为，集团有能力、有主动权根据政府、市场及经营情况调整项目推进进度，而且项目会分期发展；同时拆迁补偿主要采用物业补偿和租金补偿，对现金流占比少，补缴土地出让金亦相对不大；集团在市场回调阶段低位审慎收购项目，毛利可期；而广州城市更新进度则根据政策调整而随之调整。“总体来说，新世界对于未来土储质量及价格有极大信心。”