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11月15日，广州市规划和自然资源局发布国有土地使用权网上挂牌出让公告，公布广州第三轮集中供地清单。本次土拍共有6宗地块挂牌出让，起始总价244.6亿，计容总建面106.3万m²，将于12月15日进行限时竞价。

从区域来看，本次出让的6宗地块，有3宗坐落于中心四区（天河区2宗、海珠区1宗），外围七区3宗（白云区、黄埔区和番禺区各1宗）。起拍总价最高的是天河区ATO507033地块（即天河中铁物流园地块），总价95.61亿元。

本次天河挂出2宗地块，分别是梅花铝厂和中铁物流园地块。值得注意的是，梅花铝厂地块早在2016年就出现供地蓝皮书中，时隔6年才正式挂牌。地块位于后天河北片区，占地73953平方米，计容14.2万平，距地铁3号线梅花园站直线距离约380米，五站即可到达珠江新城，交通出行便利。

地块附近除了今年燕塘地块三挂牌拍卖，片区已经长达7年没有宅地供应，最近一次是2015年出让广日电梯旧厂地块。周边生活配套设施完善，梅花铝厂地块入市，也将对后天河北，以及接壤的白云南片区房价进行新一轮的拉涨。

中铁物流园地块曾出现在今年第三轮集中供地预告中，但由于地块的出让条件还不够成熟，最终回流到第四轮土拍。地块位于广园快速路与科韵路交汇处西北侧，东靠科韵路，南邻天河棠下智汇Park，占地155450平方米，计容建面超23万平。地块距离穗莞深城际石牌站200米，还有地铁19号线和37号线规划环绕。

距离中铁物流园地块最近的商圈是天河棠下智汇Park，坐落天河智慧城“天河智谷”重点辐射区，业态主要为直播基地等新媒体产业，配有部分商业办公设施，暂时还还存在大型商业配套缺口。

中铁物流园地以45819元/平的起拍楼面价占据本轮供地首位，目前位于天河总价首位的燕塘地块出让价为81亿，而此次中铁物流园若可成功拍卖，起拍总价将赶超燕塘地块，成为新一轮天河区地价TOP1。