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近日，深圳市龙岗区宝龙街道传来好消息：作为深圳首批土地整备利益统筹试点之一，宝龙街道龙东上井利益统筹项目地块已全部移交入库。截至10月，项目完成拆除99%，累计完成土地移交入库35.13公顷，为打造上井区域生活空间舒适宜居、生产空间集约高效、生态空间山清水秀的高质量“三生”空间、实现片区空间环境品质整体提升奠定了良好基础。

据介绍，上井土地整备利益统筹项目位于龙岗区宝龙街道龙东社区，紧邻八仙岭公园，距龙岗中心城约3公里、距坪山站枢纽约7公里、距宝龙科技园约2公里。

由于各种原因，片区发展相对落后。在市、区主要领导的重点关注下、上级主管部门的大力推动下和街道、社区有关部门的齐心努力下，项目从2015年立项完成、到2016年5月正式启动、到2018年6月实施方案过审、到2020年10月首批入库、再到今年10月26日全部完成入库工作，稳扎稳打、层层推进，最终实现土地入库任务完美收官。

首先是整体统筹，有序推进。上井利益统筹以项目范围为基础，结合龙东社区上井工业区利益统筹项目、区投控城市更新项目、道路围合功能单元，充分整合市、区、街道各级政府力量，各部门相互配合、协同作战，在整村整备、片区统筹，规划研究3个层面开展工作。通过制定整体规划目标和实施计划，形成目标任务分解明细表，通过清单表格详细呈现项目情况、每个项目预设时间节点进度、并分解细分任务到人，高效把控项目进度，推动项目节点化、表格化、责任化有序实施。

分步实施，各方协同。在项目攻坚过程中，宝龙街道成立了上井利益统筹项目工作领导小组，并充分发挥党员先锋作用，成立攻坚项目临时党支部，将街道领导班子成员、区下沉锻炼干部、街道抽调锻炼干部、土地整备中心全体党员、各社区及其股份公司主要负责人都充实进来，全身心投入到谈判沟通、拆除一线，整体联动形成最大合力；攻坚组坚持目标导向，聚焦细分任务，加强沟通、优化方案、由点带面、同步推进，加快建筑拆除、地块清理工作，为项目地块入库按下“加速键”。

值得注意的是，上井利益统筹项目探索出一种“统一规划、政策联动、主体协同、分步实施”的片区统筹开发新模式。

通过上井利益统筹项目，上井股份合作公司将获得4个地块近10公顷土地，涵盖居住、商业和新型产业用地；移交给政府25.47公顷土地，大部分将用于公共基础设施建设，包括八仙岭公园、54班9年一贯制学校、蛇岭大道、人才房以及工业上楼试点等的建设，将极大提升项目周边的公共服务水平，增进民生福祉、提高居民的生活品质。