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9月27日,上海第三批次集中供地收官日,今日共3幅涉宅地出让,分布于浦东唐镇、松江广富林街道,总建筑面积约42.13万方,总起价约128.52亿元。

其中松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块吸引了中企、葛洲坝2名竞买人报名,最终由中华企业股份有限公司(中企)以681442万元竞得,成交楼面价27211元/㎡,溢价率 0.15%。

就在本次集中供地首日,中企携手保利发展以底价190284万元竞得宝山顾村地块,成交楼面价24000元/㎡。

出让资料显示,地块东至公共绿地,西至龙腾路,南至银龙路,北至辰花公路。出让面积145082㎡,容积率03-04:1.8、06-02:1.8、07-10:1.6,建筑面积250427.12㎡。

起价680442万元,起始楼面价27171元/㎡,中止价格741680万元,中止楼面价29617元/㎡,一次书面最高报价748480万元,房地联动价59000-60500元/㎡。

从位置上来看,地块位于松江大学城板块内,附近有地铁9号线松江大学城站,周边优质教育资源云集,包含有上海外国语大学松江外国语学校、松江第二实验小学、华实高中等。

去年一批次,中骏以17.43亿竞得中骏璟荟项目,成交楼面价16849元/㎡,溢价率8.49%;首创以21.35亿竞得首创禧瑞云庭项目,楼面价16853元/㎡,溢价率8.52%。