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9月25日,广州黄埔区下沙珠江村旧村改造实施方案(片区策划)公示,公示期限自2022年9月19日至2022年10月18日。
据观点新媒体了解,此次改造方案中地块总用地面积25.05公顷,建筑面积73.88万平方米。
据规划用地方案,其中,居住用地面积8.46公顷,建筑面积41.62万平方米;居住兼容商业用地面积2.0公顷,建筑面积12.43万平方米;商业服务业设施用地2.45公顷,建筑面积15.70万平方米;独立公服设施用地2.67公顷,建筑面积4.10万平方米;文物古迹用地面积0.19公顷,建筑面积0.03万平方米;另外,城市道路用地面积4.86公顷、绿地和水域用地面积4.42公顷。
此外,据融资复建地块划分情况,复建区16.73公顷、融资区8.32公顷(其中0.32公顷用于国有住宅复建)。
另据土地整备情况,村集体用地19.19公顷,非村属用地3.34公顷,土地置换1.82公顷,保留现状农用地0.69公顷。
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