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9月23日,上海第三次集中供地首日,共有28幅宅地出让,总建筑面积约291.27万方,起拍总价高达814.85亿元。

其中普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)015-01地块由宝华通过一次性报价,以约56.05亿元竞得,成交楼面价47750元/㎡,溢价率 9.46%。

今年二批次中,宝华以11.7亿竞得普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)037-01地块,成交楼面价39435元/㎡,房地联动价83000元/㎡。

该地块东至规划绿松路,西至景泰路,南至古浪路,北至规划桃惠路。出让面积46948.2㎡,容积率2.5,建筑面积117370.5㎡。

起价512000万元,起始楼面价43623元/㎡,中止价格553000万元,中止楼面价47116元/㎡,一次书面最高报价563200万元,房地联动价83000元/㎡。

从位置上来看,地块位于桃浦智创城,是普陀区重点打造的上海西北中心现代化城区、上海科技创新中心的重要承载区。地块临近沪嘉高速、外环高速,可快速直达虹桥枢纽,往南1公里为地铁11号线祁连山路站,往东1.5公里为地铁15号线古浪路站。