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编者按:2022上半年,房地产市场进入“政策优化期”,各地花式救市,针对房企的纾困政策也加速出台,行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目,多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”。
风财讯消息 8月30日,中国金茂(00817.HK)发布2022年上半年业绩报告。
报告期内,中国金茂实现收入287.45亿元,同比增长1%;实现合同销售699亿元,销售排名较去年同期上升4个名次至TOP11;毛利同比上升8%至62.25亿;回款733亿,回款率105%,创历史新高;归属股东净利润25.7亿元;获取项目的总建筑面积约为188万平方米,为未来发展提供保障。
上半年,中国金茂直接融资近200亿元,融资成本3.76%,创历史新低。并且持续优化债务结构,银行类、直融类、保债类债务占比达98%;一年内到期债务占比仅 24.6%,永续债金额同比压降 41%。
值得一提的是,报告期内,中国金茂物业服务业务成功登陆资本市场,上半年完成对首置服务收购,在管面积达到4548万平方米,较去年同期翻番。
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