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编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022 半年成绩单”。

风财讯消息8月17日，南京高科发布2022年中期业绩公告。

报告显示，公司营业收入14.86亿元，比上年同期下降58.94%。归属于母公司所有者的净利润14.05亿元，同比下降1.94%。扣非净利润13.57亿元，同比增长7.88%。

基本每股收益0.812元，加权平均净资产收益率9. 00%。

营业收入减少的主要原因是本期公司房地产开发销售业务经济适用房项目结转的收入减少。经营活动产生的现金流量净额变动的主要原因是去年同期支付了较高金额的房地产业务土地款，而本报告期内未有支付。

本公司深耕区域市场，加强地块研究与市场研判，在风险可控的前提下新增燕子矶G34、仙林湖G38两幅低密度优质地块，为充分发挥公司品质优势，实现业务持续发展奠定基础。目前公司控股子公司高科置业已分别与南京迅燕建设有限公司合作设立南京宁燕置业有限公司（高科置业持股比例为90%)共同开发G34地块，与南京奥体建设开发有限责任公司合作设立南京科奥置业有限公司（高科置业持股比例为55%)共同开发G38地块，通过共同开发实现合作各方资源共享、风险共担、优势互补。

上半年房地产业务实现合同销售面积1.14万平方米（均为商品住宅销售项目）；实现合同销售金额4.59亿元（包括商品住宅、车位等销售），同比增加709.05%。

报告期内，房地产业务实现营业收入9.58亿元，同比下降70. 89%；新开工面积8.73万平方米，同比减少59. 64%；竣工面积6. 20万平方米，同比减少43.43%。

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