谈及北京楼市，很多人都知道，北京瑞府是当之无愧的顶流红盘，无论是首开业绩，还是匠造实力，都定义着内城豪宅的品质风向。

对于北京瑞府热销背后的硬核逻辑，业内梳理了核心三点：

(资料图片)

一、内城二环；二、“平行主义”理念；三、创新与升级。

以北京瑞府约188㎡四居户型为例，入户玄关设计有窗，独立采光的入户仪式感，放眼整个北京，可以说都是独一无二的。

这是华润置地操盘北京瑞府产品创新的一个细节，也足以说明华润置地匠造的颗粒度。华润置地对于北京瑞府的产品，有一种极致的严苛，简单讲就是追求完美，不满足现状，就为做到更好。

尤其是对居住审美的理解和空间布局的潮流引领，每一个细微升级，都为全面满足不断进化的人居需求。

8月13日，北京瑞府重磅推出了全新155㎡交付样板，从审美设计上与建面约188㎡户型，做了对标升级，可以说在颜值与品质上全面进化内城，值得一看。

这次155㎡的升级，是以内城先锋的更新需求为依据，围绕“家的情绪设计”，分别从色彩质感、审美意蕴及尺度功能，全新解读核心空间的亮点，深微之间迭新伟大日常生活。

深奥的洞察，具体到空间中，有5大看点：

1. 人即主语 空间的色彩情绪

拉丁语中，“空间”源于“momentum”，指动的度量。“情绪”，源于“motus”，指动的状态。

“空间”与“情绪”如何连接在一起？答案是色彩。例如：红色代表热情、自信、警戒等，能给人强烈的情绪暗示；白色代表纯洁，给人以干净的感觉。

自然界中的色彩，都有各自的暗示，给人的感受完全不同。而好的设计，就是通过对色彩的娴熟运用，读懂你的情绪，让你在空间中感受到自在与舒适。

北京瑞府建面约155㎡空间的升级，先入眼的是色彩质感的重磅焕新：沉稳的卡其色，氤氲水墨纹理的诗意，营造归家的礼序感，灰调手绘壁布、帕里斯灰选材等，克制的色彩，视觉与触觉肌理的改变，呈现出高级的现代美感革变。

整个空间，以质感的暖调升维为主，随着细微色谱改变，能看到空间与情绪的充分对话，也能感受到每个空间不同的情绪表达，满足了先锋人士对于温馨的舒适和高级美感的生活所需。

正如唐纳德·诺曼在《情感化设计》中提到的，我们依恋的不是物体本身，而是与物品的关系以及物品所代表的意义和情绪。

2 生长型第三厅 空间场景可变

北京瑞府建面约155㎡空间，通过厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，打造出一个无边界LDK+H家庭主场。

从中厨到社交厨房再到餐厅，是聚餐与交流场景，餐厅尺度足够，放得下8人位的圆桌，开放式西厨，满足了下午茶奢享的需求。

南向客厅约5.4-5.6米的大面宽，方正格局形成近50㎡宽厅空间，营造独立第三厅，明亮通透，尺度舒适。

日常可作为成长乐园、家庭party、会晤交流、私人酒会等无限可能的X+场景功能空间，平层的空间，媲美别墅的功能体验。

可以想象，在这样的空间中，无论是家庭聚享，还是晤面社交，可根据主人需求，让功能可变化、可生长，可随心切换。

3.悦己私域 主卧小家化

对于建面约155㎡空间，卧房不仅具备卧室基本功能，还有着更丰富的场景力。

第一主卧约3.7m豪华面宽，进深约4.5米，近17㎡愉悦舒压空间，赋予空间丰富的可拓展性。

比如，在南向飘窗上，女主人可以阅读、观景、品酒，享受简雅、闲逸的舒适体验。再如，L型衣柜，尺度不凡，既是衣橱，也是时尚衣品展陈空间。

整个空间，容纳了收纳、梳妆、阅读、交流、品景等多重功能，让家主尽可独拥私密小天地。

4.八窗通透 全域光感主场

因为一束光，生活和空间，都会瞬间明亮。

好的居所，本质就是自然光影演绎下的生活美学。在建面约155㎡空间中，光无处不在。

约12.2m南向三面宽，有8扇窗，将光和风景，无保留地引入室内，自然的风景、光亮，营造出一种沉浸式的光奢生活氛围。

步履之间，光影随之转换。色彩随光而动，让家在光与风的舞动中，就像是在演奏一首欢快的乐曲，给家人愉悦的生活情绪。

四季更替，每一季阳光，都有不同光感，在全域光场中，沉浸在光的美学日常，内心总会生出更多家庭的温馨。

5.藏得全面 极致的奢纳

在物量惊人的时代，充足的收纳会决定家庭的整洁质感。

北京瑞府建面约155㎡空间里，可以说是【藏的全面】，从入户独立设计玄关柜到厨房精细考量置物品柜，再到主卧L型衣柜预留等，以不同需求收纳为尺度，做到了精细安放。

比如，在收纳中会划分“时段型、功能型、兴趣型”，将这些细微的收纳需求，完美纳入各种居家使用场景的考量中。

见微，知筑。不得不说，北京瑞府爆款升级，建面约155㎡全新美学样板，无论是整体空间色彩，还是细微精研设计，都充分考量了高端人士所需。前瞻性的定制，完美呈现了新一代内城先峰的生活追求。

北京瑞府热销不止，背后印证了市场对内城稀缺位址的高度认可，以及对匹及土地的定制化生活方式的共鸣。华润置地回馈城市的是一座天际地标，但更多给予内城一种人居的新可能。

非定制，不豪宅。根据需求设计空间品位，在北京已不多见。现场体验更惊艳，值得亲临。