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2022年8月4日，金地集团(600383.SH)发布销售简报。今年7月份，金地集团实现合同签约面积74.1万平方米，签约金额185.5亿元；2022年1-7月，累计实现签约面积493.3万平方米，实现签约金额1191.6亿元。

作为行业“优等生”，金地集团一直坚持平衡发展、稳健经营的战略，“三道红线”已连续6年保持绿档。基于良好的资金流动性和偿债能力，截止2022年7月，公司已顺利完成境内外公开市场合计约98亿元到期债券的偿还。其中包括3月份12.8亿元的公司债、6月份 2.5亿美元的境外债券、7月5日15亿元的中期票据、7月13日40亿元的公司债券、7月25日2.0亿美元境外债券。境内债券方面，到今年底，公司仅有一笔将于10月到期约27亿元的公司债需要偿还。境外债券方面，未来两年，公司仅有一笔将于2024年8月到期的4.8亿美元债。金地方面表示，已做好未来一年所有到期债务的偿付安排。

市场融资方面，在当下严峻的融资环境下，金地是少数融资渠道还能够保持畅通的房企之一。

首先，在银行融资方面，金地与金融机构建立了良好的长期合作关系。截止目前公司的总银行授信规模超2,600亿元，剩余可用银行授信规模超过1,700亿元，2022年银行新增授信规模超150亿元，体现了银行等金融机构对公司可持续发展能力的坚定信心。

其次，公开市场融资方面，今年上半年金地集团顺利发行了一笔17亿元中期票据，利率为3.58%。进入7月份，金地集团还成功设立一笔总额17亿元的资产支持专项计划，利率为4.8%，期限18年，在融资规模上居于近期房企公开市场融资产品前列，彰显了资本市场对金地集团主体信用和稳健发展的信心。

目前，金地集团的主体信用评级及各项融资产品评级均为AAA级，国际评级机构穆迪、标准普尔维持给予金地的长期信用评级分别为Ba2、BB级。

截止2022年6月30日，公司货币资金余额约648亿元，与年初持平，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.38倍，能够满足未来一年生产经营和业务拓展的需求。

稳健的经营策略、合理的投资布局以及成长性良好的产业园区等持有型业务，是金地集团平稳穿越市场周期的坚实基础。