5月18日,澎湃新闻获悉,奥园集团发行的“20奥园01”拟对本息展期。
(相关资料图)
根据展期方案,在小额兑付安排方面,奥园集团将在2023年12月30日和2024年6月30日分两次小额兑付,每次各兑付5万元。
本金兑付方面,奥园集团将在2025年4月30日、2025年7月30日、2025年10月30日、2026年1月30日和2026年4月30日分别兑付10%、10%、20%、30%和30%。
利息兑付方面,奥园集团将在2023年12月30日、2024年6月30日、2024年10月30日和2025年2月28日分别兑付“应计未付预期利息”比例的5%、15%、25%和55%。
“20奥园01”将于2023年12月30日和2024年6月30日分别向每个证券账户兑付不超过500张。另外,增信方案包括“青岛翡翠云城”项目公司50%股权对应的股权收益权;广州奥园康城投资有限公司提供保证担保函;“广州番禹喜来登酒店”的转让收益权;“奥园观山海”的转让收益权,以上担保仅对“20奥园01”适用。
“20奥园01”的发行规模为25.4亿元,发行期限为5年期,附第三年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,票面利率5.5%。
此前的5月17日,奥园集团有限公司发布关于奥园集团有限公司(面向合格投资者)公开发行2019年公司债券(第一期)(品种二)、2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)、2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)停牌的公告。公告称,奥园集团因重大事项存不确定性,“19奥园02”、“20奥园02”、“21奥园债”将自2023年5月18日开市起停牌,复牌时间另行确定。
本应在2023年4月30日披露的《奥园集团有限公司公司债券2022年年度报告》,目前还未披露。奥园集团此前表示,由于自2021年下半年以来,公司经营情况发生重大变化,审计机构根据公司目前的流动资金状况和行业外部环境,需要更多时间来评估公司潜在减值拨备,增加额外的审计程序,且需评估公司未来持续经营情况,审计程序执行周期较长,根据目前的工作进度,公司预计无法在2023年4月30日前完成2022年年度报告披露工作。截至目前,奥园集团正在积极推进审计工作,公司将在切实可行的情况下尽快披露2021年年度报告、2022年中期报告和2022年年度报告。
为缓解公司流动性紧张,中国奥园(03883.HK)近期宣布,公司出售了位于加拿大的资产。中国奥园的间接全资附属公司Aoyuan Properties与买方Macdonald Communities Limited签订协议出售加拿大资产,出售总代价约50300004加元(相当于约299285024港元),出售代价中属于销售股份出售事项的部分为4加元。
出售的资产为一栋44层豪华公寓大楼,位于加拿大不列颠哥伦比亚省萨里市Central Avenue 13350号,共553间房屋。项目正在销售中。截至目前项目已完成96%,超过90%的房屋已预售。
中国奥园称,目前集团各项目运营正常稳健。公司已与绝大多数境外债权人达成中期债务静止协议,正与债权人密切沟通中,计划6月30日前完成整体债务重组协议,尽早按照港交所复牌指引发布财报,开启复牌申请。中国奥园2022年全年,实现近3.2万套房交付,交付面积近425万平方米。
(文章来源:澎湃新闻)
标签: