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凤凰网房产北京讯近日，凤凰网房产获悉，位于朝阳区朝青板块的玺悦朝阳8月16日正式开盘。项目官宣海报显示，玺悦朝阳开盘销售金额为23.3亿。据悉，该项目可售期房房源为296套，销售成交224套，去化率达到76%。

规划显示，玺悦朝阳共有9栋7-18层住宅，总户数382户，容积率2.5，绿化率30%，车位配比1:1.2。本次开盘楼栋为4-9号楼，共296套房源，预计2025年10月交房；1-3号楼为现房销售，共86套房。玺悦朝阳户型为建筑面积约100-150㎡三至四居，销售指导价8.5万/㎡。

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2022年第四批次集中供地中，三元嘉业以24.38亿+10000㎡现房销售面积拿下黄渠地块，该块地西侧为保利和光煦境。

从地理位置上来看，玺悦朝阳距离黄渠地铁站约200米，紧邻朝阳北路，与龙湖长楹天街仅1站地，约2公里；到朝阳大悦城2站地，约5公里。