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今日，根据深圳市房地产信息平台公示，中海珑悦里已获批预售，预售总套数为496套，其中住宅477套，预售总面积48876.56㎡。

本次项目推出建面约88-129㎡户型产品，备案均价约7.24万/㎡，单价区间约6.5-7.8万/㎡，总价区间约581-1010万/套。

项目介绍：

项目前身为北站地块A806-0400限价地，由中海以22.29亿元 竞配13740㎡自持竞得。宗地土地面积约7.2万㎡，建筑面积约45.8万㎡，规定计入容积率的总建筑面积不超过72050㎡，其中：住宅68700㎡，商业1000㎡，初始建设公共租赁住房建面6870㎡，宗地普通商品住房平均销售价格不高于72450元/㎡。

配套方面，项目距离深圳北站400米，一站直达香港西九龙站，与香港、广州形成湾区生活圈；地铁上，周边有4/5/6/22（规划中）/27号线樟坑站，距离项目100多米/深惠城轨（规划中）。

商业方面，项目东北面有华润万象中心（在建），华润万象中心建成后将是龙华第一个万象系商业和五星级购物中心。万象中心以北，由华润代建的超核项目建筑面积约45.8万㎡，项目采用综合开发模式，以公共服务为主导，将落地文体设施约9.6万㎡，包括城市空间站，国际演艺交互区，艺术巡展，时尚运动活力区，科创体验区、公共配套服务区等。

教育资源方面，项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校（集团）龙华学校初中的共享学区之内（最终学区划分以主管部门公布为准），周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校、格治中学民治校区等优质教育资源。

休闲配套方面，项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。