近期政策暖风频吹,在“宁八条”新政发布后的首周,南京新房成交上扬,买房人久违的置业热情终于再次被激发。
与此同时,马上就要迎来楼市的传统销售旺季“金九”,各大开发商早已按捺不住,纯新盘节点提速,想要快人一步;热盘释放加推预告,想要抢占市场。
作为今年南京楼市供应大户的大校场,自然也不甘落后。
(相关资料图)
近日,大校场保利G13项目传出最新动态,项目备案名疑似为博雅和著苑,这也是保利在大校场打造的第8个作品!
根据规划,项目拟建6栋小高层+4栋洋房,户型建面约113-143㎡,最快本月公开售楼处以及样板间。(具体以开发商公布为准)
项目效果图
5月10日,大校场G13地块经过25轮竞价后,被保利以24.1亿元拿下,成交楼面地价为34383元/㎡,较保利于今年南京首场土拍中拿下的大校场G02地块而言,地价直接飙涨2656元/㎡。
地块的素质十分过硬,项目毗邻地铁5号线神机营站(在建),东南侧为南京外国语学校南部新城校区;北侧临近机场河活力水环(在建)、万象系大型商业(在建);西侧紧邻特色街巷(在建),以及国际路居住级社区中心(在建)。
从此前曝光的效果图可以看出来,项目的外立面设计十分大气,大面积玻璃幕墙,搭配奢阔窗墙比,现代感十足。
项目效果图
值得一提的是,博雅和著苑将进一步提升品质,做年轻化的产品设计,比如打造优质会所等,为南部新城注入新鲜活力,有更多产品信息,本站将第一时间与大家分享。
与此同时,保利招商文璟和颂也传出加推计划。
项目预计本月加推1号楼,共72套房源,全部为建面约129㎡三房两厅两卫,全能大三房设计。
值得一提的是,项目此次推出的1号楼位于全小区南向头排位置,直面规划中的油库公园,未来采光、通风、景观视野都十分优秀。
同时,整栋楼户型分布也很纯粹,均为建面约129㎡三房两厅两卫,可兼具刚需、改善等人群需求,为置业提供更多可选择性。
建面约129㎡的三房两厅两卫:
两梯两户设计,相当于为每户提供了额外的独立门厅空间,大大增加了收纳空间;
大横厅设计,客厅开间达到6.3m左右,餐厅也有独立的空间,空间尺度阔绰;
南北5个飘窗,连主卫和客卫都自带飘窗,将窗户拉至满屏,让采光与视野不断延伸。
同时,项目还定制毛细管网辐射系统、新风地送顶排方案、分户式控温技术,从而打造六恒科技人居,精装品牌上则选用了博世、铂浪高、唯宝、高仪等一线品牌,诚意十足。
样板间实景图
同样有加推计划的,还有秦淮金茂府。
项目预计本月底加推3号楼,户型建面约143㎡,与首开户型相同,大概率一样备受争抢。
秦淮金茂府共打造四种户型,建面约143-240㎡(其中建面约143㎡分别做了三房,四房设计),满足不同客户的需求。
约6.8米开间客厅+南向双阳台+主卧套房设计,仅是项目的起步户型,便已经将改善属性直接拉满,更遑论还有更大的户型建面。
此外,在全屋标准细节方面,秦淮金茂府更是匠心打造:
玄关迭代,整合房门与柜体;大面积木饰面搭配格调壁龛,背衬甄选“景泰蓝”色岩板 金属 发光云石层板,配合双侧隐藏灯带;大幅鱼肚灰墙面呈现水墨山河之境;玄关柜、电视背景墙和餐边柜整合;高效节能Low-E中空玻璃外窗系统、智能空间控制、智慧科技系统……
建面约143㎡三房样板间实景图
写在最后:
除了大校场,还有其他热门板块的纯新盘/热盘传出首开/加推的信息,利好密集+优质房源充足下,接下来的买房人,或将面临选择困难症,不妨提前做好打算!
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