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今日（7月31日），世茂集团复牌首天，但却出现股价大幅跳水，截止发稿，股价跌63.12%，报1.63港元，成交额2.28亿港元，换手率6.01%。

为了复牌，世茂集团已于2023年7月28日刊发其截至2021年12月31日止年度、截至2022年12月31日止年度的经审核财务业绩及截至2022年6月30日止六个月的中期业绩。

其中，世茂集团2022年合约销售额为人民币865.2亿元，合约销售面积为537.4万平方米；集团营业额约为人民币630.40亿元，较去年下降约41.5%。

报告期内，世茂集团酒店经营、商业运营、物业管理及其他业务收入为人民币127.80亿元，同比下降4.0%；集团毛利约为人民币52.81亿元，同比增加约101.7%，毛利率为8.4%。

世茂集团股东应占核心业务亏损约为人民币128.25亿元，亏损额较去年下降约人民币104.26亿元（约44.8%）；土地储备约为6050万平方米（权益前）。

值得注意的是，世茂集团的借贷总额由2021年12月31日约人民币2,317.59亿元增加18.2%至2022年12月31日约人民币2740.07亿元，主要是由于房地产行业持续衰退及国内新冠疫情多点散发，使部分联营公司及合营企业的合作伙伴提早撤回投资权益以避免流动性风险。该等有借款的联营公司及合营企业成为世茂集团的附属公司，导致借贷总额增加。