7月11日，上海第二批集中供地首日，共出让8幅地块，涉及松江、杨浦、宝山、青浦、临港5个区，总建筑面积约120.15万方，总起价约183.6亿元。

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其中杨浦区平凉社区01D4-06地块（平凉街道71街坊）、01D2-03地块（平凉街道75街坊）吸引了华发、招商、保利置业、中海、华润、中铁置业、金融街、国贸、越秀、金隅、安联、建发&联发、象屿&金新城13家竞买人报名参拍。

到第37轮时，由12号中铁置业集团上海有限公司（中铁置业）报出最高限价227349万元，随后转入摇号环节，最终由上海盛真置业有限公司（保利置业）以227349万元摇号竞得，成交楼面价74251元/平，溢价率10%。

今年1批次中，保利置业联合建发以总价702560万元竞得青浦区盈浦街道竹盈路南侧商住地块，溢价率8.72%。

出让资料显示，地块东至居民小区、南至济宁路、西至齐齐哈尔路、北至01D2-01地块。

总出让面积10814.2㎡，总建筑面积30619.4㎡，为居住用地，01D4-06地块容积率3.0，01D2-03地块容积率2.5，中小套型比例80%。

起价206681万元，起始楼面价67500元/㎡，最高限价227349万元，上限楼面价74250元/㎡，房地联动价117000元/㎡。

该地块位于杨浦区平凉社区，靠近滨江南段和大创谷。紧邻地块西侧的齐齐哈尔第一小学，是杨浦区排在第二梯队的公办小学，此外地块周边还有惠民中学、上海市东实验学校等教育配套。

生活配套方面，1公里内有百联滨江购物中心，2公里左右还有北外滩来福士广场，商业资源丰富；医疗方面则有复旦大学附属妇产科医院（三级）、新华医院（三甲）等优质配套。

交通方面，地块距地铁12、18号线（江浦公园站）约0.2公里，交通十分便利。

周边最近出让地块为北侧去年7月成交的保利建工海玥天汇，成交楼面价61447元/㎡，房地联动价115000元/㎡，溢价率7.8%，项目于今年3月首开，认购率317%，入围分66.88，4月底加推，热度进一步上涨，认购率上升至380%，入围分上升至73.56。